Durante una reciente entrevista, Defortuna reflexiona sobre el estado actual de la economía argentina y la importancia de la confianza en los negocios. Su objetivo es atraer inversores que estén dispuestos a aportar más de un millón de dólares en proyectos en Córdoba y la región.

Un Regreso a Córdoba: Primeras Impresiones

-¿Cómo fue tu regreso a Córdoba tras tanto tiempo?

“Llegué hace poco y el clima está hermoso. La amabilidad de la gente me recuerda a mi infancia. Percibo un mayor optimismo, lo cual es muy gratificante.”

Fortune en el Mercado Inmobiliario

-¿Por qué Fortune no realiza proyectos en Córdoba o Buenos Aires actualmente?

“El mercado en Miami ha sido muy activo en la última década, lo que nos ha permitido concentrar nuestros esfuerzos allí. Recientemente, hemos colaborado en un proyecto en Paraguay, pero nuestro enfoque principal sigue siendo el desarrollo en Florida, donde tenemos siete proyectos en marcha y 28 en etapa de ventas exclusivas.”

Magnitud de los Proyectos

-¿Cuál es el tamaño típico de los proyectos actuales?

“Los proyectos suelen oscilar entre 500 millones y 1000 millones de dólares. Proyectos emblemáticos como San Rillson pueden alcanzar hasta 2400 millones.”

Desafíos de Competir en Miami

-¿Cómo es la competencia en este dinámico mercado?

“Hemos logrado mantener nuestra comercialización y ventas exitosas, tanto que otros competidores nos eligen para que vendamos sus productos. Siempre intento ver la perspectiva del desarrollador en cada reunión de ventas.”

El Comprador en Miami

-¿Cuál es el perfil del invertidor en Miami?

“El interés varía: en zonas como Brickell hay demanda de propiedades más pequeñas, mientras que en áreas costeras los compradores buscan un estilo de vida saludable, con gimnasios y spa incluidos en los proyectos.”

Aumento del Comprador Local e Internacional

-¿El comprador internacional aún predomina?

“Sí, aunque hemos visto un aumento de compradores provenientes de otros estados de EE.UU. como Nueva York y California, quienes buscan una mejor calidad de vida en Miami.”

Transformación de Miami en un Centro de Negocios

-¿Qué ha llevado a Miami a convertirse en un polo de negocios?

“La mudanza de personas y empresas desde otros estados ha fortalecido un ecosistema comercial más sólido, donde antes solo se apreciaba su atractivo turístico.”

Rentabilidad del Mercado en la Actualidad

-¿Cómo ves la rentabilidad del sector inmobiliario hoy?

“Los precios y los retornos son más atractivos que antes. Hoy hablar de proyectos de mil millones ya no suena descabellado, y nuestra competitividad respecto a Nueva York ha mejorado.”

Inversores en Argentina: Nuevas Oportunidades

-¿Cuál es el propósito de tu visita a Argentina?

“Busco inversores, especialmente del sector agro, que quieran diversificar su capital en proyectos en Miami. La idea es que puedan ser socios en el desarrollo de proyectos, adquiriendo capital en lugar de solo unidades.”

La Realidad Económica Argentina

-¿Cuál es tu perspectiva sobre la situación económica actual?

“Es esencial que el gobierno facilite las condiciones para que los empresarios prosperen; al fomentar un entorno claro y estable, se pueden alcanzar grandes logros.”

Innovación en Modelos de Inversión

-¿Qué hay detrás de tu colaboración con Globant en el ámbito de blockchain?

“Hemos desarrollado una plataforma que facilita inversiones desde mil hasta cien mil dólares, lo que democratiza la inversión y permite diversificación.”

El Futuro de Fortune en Córdoba

-¿Podrá Fortune retomar proyectos en Córdoba alguna vez?

“Ojalá en el futuro podamos replicar lo que hicimos en Paraguay. Si otros lo pueden hacer, ¿por qué no Córdoba?”