Polémica en Miramar: El Gran Hotel Viena enfrenta desalojo tras fallo judicial
El emblemático Gran Hotel Viena, ubicado en Miramar de Ansenuza, está en el centro de una controversia después de que la Cámara de Apelaciones de San Francisco ordenara su restitución a la compañía propietaria original.
El Museo Gran Hotel Viena, figura icónica de Miramar de Ansenuza, se encuentra bajo la amenaza de un desalojo. La decisión, emitida el 27 de noviembre de 2025 por la Cámara de Apelaciones en lo Civil, Comercial y Contencioso Administrativo, exige que el establecimiento sea devuelto a Wandorf Company SA, quien mantiene derechos de propiedad desde 1964. Esta resolución reaviva una disputa legal que se remonta a 2010.
Detalles del fallo judicial
El tribunal, compuesto por Mario Perrachione, Analía Griboff y Horacio Vanzetti, desestimó las objeciones planteadas por la Municipalidad de Miramar. Los jueces concluyeron que el municipio no había ejercido posesión de la mano del dominio, limitándose a actividades de mantenimiento y promoción turística que, según ellos, indican el rol de mero tenedor, y no de propietario.
La empresa Wandorf sostiene que adquirió el Gran Hotel Viena en 1934, aunque su uso se vio interrumpido en 1977 debido al avance de la laguna Mar Chiquita. Aseguran que nunca abandonaron la propiedad, resaltando que miembros de la familia Pahlke han mantenido el título actualizado sin que exista una reclamación formal por parte del municipio.
Orígenes del conflicto
La disputa data de 1988, cuando la Municipalidad tomó posesión del edificio mediante un comodato debido a su aislamiento por el aumento de la laguna. Desde entonces, se realizaron visitas guiadas y, en 2005, la Asociación Civil Amigos del Gran Hotel Viena tomó la rienda del turismo en el área. La comuna argumenta que más de 30 años de conservación y promoción son prueba de posesión, pero el tribunal ha determinado que siempre hubo un reconocimiento a la propiedad privada y que no se avanzó en ningún proceso de expropiación.
Reacciones comunitarias y futuras acciones
El fallo ha generado un gran malestar en la comunidad de Miramar. La Asociación Civil Amigos del Viena ha expresado que la restitución del edificio podría poner en riesgo los esfuerzos de conservación de este valioso patrimonio cultural, que resistió la devastadora inundación de 1977. En respuesta a la sentencia, la municipalidad ha convocado una reunión urgente para analizar la posibilidad de apelar ante el Tribunal Superior de Justicia y considerar alternativas como la expropiación a nivel provincial o nacional.
