REQUISITOS Y
DETALLES DE LOS NUEVOS CREDITOS INMOBILIARIOS
Se podrá acceder
a los préstamos en las 47 sucursales del Banco Hipotecario. Son para
construcción, ampliación, terminación y adquisición de vivienda
nueva o usada. "Es posible lograr acuerdos para lograr mejores
condiciones de vida para los argentinos", dijo ayer la Presidenta al
anunciar la línea.
El titular de la Anses, Amado
Boudou, confirmó que el plan de préstamos será con
cuotas a tasa fija, en pesos, a 15 ó 20 años de
plazo, según la opción que elija cada familia.
El funcionario ratificó que se trata de "un plan para vivienda a
tasa fija en pesos", al que el organismo previsional destinará
"u$s1.500 M, que representa el 5% aproximadamente
del stock".
"Son tres líneas, para Construcción y ampliación, Compra de
vivienda nueva y Compra de vivienda usada", en las que el
Banco Hipotecario exigirá "un ingreso de $2.000 como monto
mínimo para acceder a estos planes".
Las tres opciones disponibles del Hipotecario
En el caso de la construcción, el
solicitante del crédito deberá contar con la propiedad del terreno
donde prevé edificar. La línea, también por hasta
un máximo de $300.000, tendrá un costo financiero
total de 13,59% anual fijo.
Para acceder a ese monto, el grupo familiar deberá acreditar
un ingreso mensual habitual de $9.000, porque la cuota
resultante, que no podrá superar el 40% de esa ingreso, será
de 3.700 pesos. Con ese monto, se estima que a los valores
promedio actuales se podrá construir unos 120 a 130 metros
cuadrados, a un costo de u$s600 el metro.
Boudou ejemplificó que quien solicite un préstamo a 15 años, por
$150.000, la cuota resultante será de $1.850 y el ingreso familiar
demostrable será de 4.500 pesos.
Para la compra de vivienda, nueva o usada, el monto
del crédito no podrá superar el 70% del valor de la unidad.
También tendrá un máximo de hasta 15 años de plazo y $300.000, con
un costo financiero total de 17,92% en el primer caso y
19,92% en el segundo.
Adelantó el titular de la Anses que para un crédito de
$150.000 para compra de una vivienda a estrenar, el monto mensual de
la cuota será de $1.837 y el ingreso habitual del grupo
familiar llegará a 4.360 pesos.
El resto de los detalles sobre cómo serán los créditos y cuáles
serán los requisitos para calificar serán publicados hoy en el sitio
que tiene el Banco Hipotecario en internet, según indicaron los
funcionarios.
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