LA CASA MAS CARA
DE ARGENTINA
La propiedad es comercializada por la
filial de división de real estate de la reconocida empresa
internacional de subastas de lujo Sotheby’s. La construyó un
poderoso hombre de negocios para su hija
Todavía no figura en la lista de
inmuebles más caros del mundo que todos los años publica la revista
norteamericana Forbes. Pero seguramente va camino a ser incluida.
Tampoco está ubicada en una zona del país que pueda ser considerada
como exclusiva aunque allí se encuentren una gran cantidad de
viviendas consideradas top. No posee las dimensiones o los lujos de
los palacios europeos o las residencias de la localidad
norteamericana de Malibú, pero sus dimensiones obligan a recorrerla
en auto y hasta algunos de sus visitantes lo hacen desde un
helicóptero.
Se trata de la casa más cara de la Argentina y, sin dudas, de una de
las más costosas de América latina. Se encuentra ubicada en la
localidad bonaerense de Pilar, cuna de los grandes barrios privados
del país. Fue construida por un poderoso hombre de negocios para su
hija a modo de estancia. Tiene 2.700 metros cuadrados cubiertos (m2)
y está rodeada de 75 hectáreas donde además se levantan seis canchas
de polo.
Conocida por muy pocos, hasta ahora, esta residencia ha salido a la
venta. ¿Su precio?. Nada más ni nada menos que u$s 20 millones o
casi $ 80 millones si se quiere argentinizar su valor.
Conocida como “La Felicitas Polo Club”, el mandato de venta recayó
en la división de real estate de Sotheby’s. Si bien este nombre está
familiarizado con el mundo del arte, también es fuerte en el negocio
inmobiliario. A través de Sotheby’s International Realty, lidera las
operaciones en el segmento de viviendas de súper lujo.
Según el folleto publicado por la filial local de esta compañía,
posee además una cancha de taqueo, dos caballerizas, un picadero
cubierto, una cancha de tenis y un lago de cinco hectáreas con una
isla ubicada frente a la casa principal. También se destaca un club
house de 600 m2. “Esta espléndida residencia de tres plantas a
estrenar es única en su estilo y posee todo lo necesario para
brindar el máximo confort a sus huéspedes”, asegura el folleto en el
cual no figura el precio solicitado por sus dueños.
Sin embargo, en Argentina Properties Sotheby’s International Realty
confirmaron a El Cronista tener el mandato de venta de la estancia y
aseguraron que su valor ronda los u$s 20 millones.
“Hace seis meses que la tenemos en nuestra cartera de propiedades y
que también se puede ver en el website global del grupo”, sostuvo
Adriana Massa, gerente de Ventas de la filial local de Sotheby’s.
“Quienes han mostrado interés son millonarios extranjeros, en
especial amantes del polo”, agregó en tanto Federico Boero, gerente
de Marketing de la firma.
Ambos coincidieron en que esta vivienda refleja el crecimiento que
está volviendo a mostrar el mercado inmobiliario de lujo luego de un
año en el cual las operaciones también se vieron afectadas por la
crisis financiera global.
“Apuntamos al mercado residencial, campos, hoteles top muy de nicho,
y propiedades de estilo cuyos valores no bajen de los u$s 600.000”,
explica Massa, desde la oficina porteña de Sotheby’s ubicada en
Recoleta.
Con algo más de dos años en el mercado local, para 2010 la compañía
apunta a incrementar su presencia en operaciones para lo cual han
diseñado un plan de expansión que involucra la apertura de oficinas
en Mendoza y en la zona de la Patagonia. “Son dos regiones muy
atractivas para los inversores extranjeros”, aclara Boero, quien
resalta los desarrollos inmobiliarios de la provincia cuyana
vinculados al negocio del vino. “Son viñedos con viviendas al estilo
de los que se ven en La Toscana, Italia, o la zona de Napa Valley en
Estados Unidos, pero a precios más accesibles”, agrega.
En el caso de la estancia de Pilar, prefieren no identificar a su
propietario “por razones de confidencialidad”. Pero aseguran que su
salida al mercado “es evidencia de que este país tiene potencial
enorme para estar entre los top del mundo residencial de lujo”.
De hecho, la vivienda por lejos supera en valor a una residencia de
la provincia de Chubut que hasta ahora era considerada como la más
onerosa del país y que sí figuraba en la lista de Forbes como la más
costosa de toda América del Sur y que salió a la venta en 2006 por
u$s 12 millones. En este caso, era una propiedad con 23.000
hectáreas, de las cuales 5.000 son de valles, cultivadas con
alfalfa, avena, centeno, trigo y cebada.
También supera, y por lejos, a un palacio de estilo francés del
barrio porteño de Recoleta propiedad de una familia de renombre, que
hasta 2007 fue considerado como el más caro de la Ciudad de Buenos
Aires y que una inmobiliaria tenía en venta por u$s 7 millones
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